1) LOKASI
Sebelum kita membeli rumah, adalah penting utk mempunyai objektif yang jelas untuk apa rumah itu dibeli:
- Beli rumah untuk terus diduduki
- Beli rumah untuk investment
Ciri2 yang penting utk kedua2 kriteria di atas:
- Lokasi
- Lokasi
- Dan Lokasi
2) AGEN
Kadang2 kita selalu untuk mengelak dari menggunakan agen. Alasan yang diberikan kerana if kite dapat berjumpa dengan tuan rumah, or deal directly with the owner, kita akan dapat harga yg jauh lebih murah.
Sebenarnya kita silap.
Kita sebenarnya boleh leverage on knowledge and kepakaran yang ada pada agen.
Misalannya sekiranya harga yang diletakkan oleh Tuan Rumah RM300,000. Kita boleh survey harga market persekitaran dan minta Agen untuk bantu kita mendapatkan harga yang kita mahukan. Contoh RM250,000.
Sebagai Agen, mereka mempunyai pengalaman untuk berurusan dengan Tuan Rumah dan silap haribulan kita boleh dpt harga yang kita mahukan :)
Just minta tolong mereka fight untuk kita. Yang penting kita tak perlu bayar apa2 pada agen, tuan rumah yang akan bayar komisyen pada agen. So if kita dapat dengan harga yang kita nak, then kita proceed if tak put a full stop survey lagi property yang lain :)
Website2 yang saya gunakan untuk property hunting di Malaysia adalah seperti dibawah:
1) Mudah.my
2) www.iproperty.com.my
3) www.propwall.my
4) thinkproperty.com.my
5) www.fullhouse.com.my/
6) dan lain2...
3) PINJAMAN PERUMAHAN
Sebenarnya saya kini tengah dalam process membuat pinjaman perumahan.
Sebelum ni, saya rasa pinjaman perumahan amat menyusahkan dan melecehkan sbbnya saya terpaksa pergi ke setiap bank untuk mendapatkan best rate masing2.
Setiap bank pulak akan claim bank merekalah yang offer best rate. Paling kurang sabar bila pergi ke bank2 tersebut dan pegawai in charge takde and terpaksa datang balik. Waste of energy and efford.
Little did i know yang sebenarnya kita boleh menggunakan mortgage consultant for them to do all the running activities for us. Dorang ni macam runner la kirenya...
Actually dorang bukan sahaja boleh check the best rate for us, bahkan ade link dgn lawyer and everything and we can ask for discountsssss :)
Paling best, dorang yang akan chase kita utk dptkan all the documents for bank approval. Yelah, kite ni sometimes kene ketuk (eh pls read too busy) with all our stuffs and everythings :D so dorang ni kirenye one stop centrelah :)
4) TATACARA BERURUSAN DGN AGEN
Adalah penting untuk kita buat sedikit kerja rumah mengenai Agen yang baru kite kenali sama ada di internet mahupun di luar. Agen yang bertauliah ialah Agen yang berdaftar dengan The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia
So, mcm mana nak check?
1) Sewaktu berurusan dengan Agen tersebut dapatkan Business Card beliau
2) Dlm business card tu mesti ada Company Agen terbabit beserta nombor pendaftaran seperti E777 untuk individu dan E (3) 0211 untuk firma hartanah
3) Pergi ke laman http://www.lppeh.gov.my/
4) So check Company terbabit sama ada berdaftar dgn LPPEH atau tidak. Sekiranya tidak berdaftar, jgn sekali2 mengambil risiko ya tuan puan sbb if berdaftar kite boleh buat aduan kepada LPPEH untuk sebarang masalah dikemudian hari.
5) Paling penting sewaktu membayar 3% deposit tu bayar kepada nama Company yang berdaftar tadi bukan pada nama Agen ya.
Semoga tips ini membantu anda :)
Selamat menggunakan khidmat Agen Profesional...
5) DOKUMEN SOKONGAN
Mungkin sesetengah dari anda dah tahu, tapi saya baru tahu bahawa amatlah penting untuk kita membuat watermark pada dokumen yang dihantar kepada Agen, Mortgage Consultant mahupun bank sewaktu membuat urusan pinjaman perumahan, lawyer dan lain2 lagi.
Kenapa?
Supaya dokumen kita tidak disalah gunakan oleh pihak yang tak bertanggungjawab seperti memohon kredit kad dan sebagainya.
So, macam mana nak buat watermark?
Senang sahaja, sekiranya anda pengguna photoshop, boleh menggunakan software tersebut dan adjust opacity of the font color supaya tidak mengganggu isi kandungan dokumen tersebut.
Ataupun google sahaja "free watermark software" dan download applykan kepada semua dokumen anda.
Tuesday 13 December 2011
Saturday 22 October 2011
MILIKI BANGLO IDAMAN DENGAN HARGA MAMPU MILIK
Nampaknya ada berita baik untuk saya kongsikan di sini pada hari ini...Pasti ramai yg memasang impian utk memiliki rumah besar dilengkapi kolam renang dan dikelilingi suasana hijau yang tenang bukan...Pasti ramai yg beranggapan rumah banglo sebegini pasti mahal dengan harga yg pasti mencecah jutaan ringgit..Opppsss anda silap jika berfikiran begitu...Sekarang mari kita saksikan tawaran yg cukup istimewa dari salah sebuah pemaju hartanah bumiputera terkenal iaitu Al-Ansar Properties...
Jadual Harga
Pelan Lantai
Pelan Lokasi
Alami Suasana Percutian Desa
- REKABENTUK MODEN berkonsepkan BANGLO RESORT
- Dilengkapi dengan KOLAM RENANG untuk bersantai dan beriadah bersama keluarga.
- Mewujudkan Suasana Kejiranan yang harmoni dan damai
Lokasi
- 5 Minit ke LCCT
- 35 Minit ke Bandar Baru Bangi
- 30 Minit ke Putrajaya / Cyberjaya
- 20 Minit Ke Nilai
- Berhampiran Taman Dataran Abadi
- Pelbagai kemudahan Sekolah, Masjid, Pasaraya dan lain-lain
Friday 14 October 2011
PROSES MEMBELI RUMAH
Ini adalah merupakan topik HOT memandangkan ramai di kalangan sahabat handai yang bertanya kpd saya bagaimanakah proses untuk memiliki rumah sendiri. Ramai orang terutamanya golongan muda yg beranggapan memiliki rumah adalah satu proses yg sukar, memakan masa dan byk kerenah. Tak kurang juga yg takut ditipu oleh agen2 yg menjual rumah atau takut rumah yg dibeli tak siap.
Friday 30 September 2011
FREEHOLD vs LEASEHOLD...
Saya yakin ramai kt luar sana yg berminat dgn topik ini. Semenjak sekian lama, ramai kwn2 yg bertanya mengenai soalan FREEHOLD dn LEASEHOLD kpd saya..Oleh itu, mari kita kongsi sedikit pengetahuan yg sy ade berkenaan status tanah ini..
Freehold umumnya merupakan satu kawasan tanah yang telah diserah milik oleh pihak berkuasa kepada individu tertentu. Tanah ini yg mana dipegang oleh individu yg tertera dlm geran tdk mempunyai had masa tertentu. Malahan kebiasaaanya tanah pegangan bebas ini mempunyai nilai pasaran yg lebih tinggi berbanding tanah jenis leasehold yg punyai sekatan tempoh milik tanah yg tetap utk hanya beberapa tahun. Dengan ini sudah tentu kita boleh faham bahawa tanah jenis freehold boleh diwarisi kepada anak cucu kita kelak kerana freehold land punyai geran individunya yg sendiri.
Kebiasaanya tanah berstatus freehold terletak di kawasan bandar, oleh itu ianya menjadi tumpuan kerana berpotensi tinggi utk dibangunkan. Manakala tanah berstatus leasehold kebanyakan terletak agak jauh dr pusat bandar (adakalanya juga terapat di kawasan bandar), tetepi nilai tanahynya lebih kurang sama dgn tanah-tanag berstatus freehold.
Didalam undang-undang umum, pihak berkuasa sebenarnya tidak menyerahkan tanah sepenuhnya kepada mana mana individu. Dibawah seksyen 76 Kod Tanah nasional, 1965 menunjukkan bahawa tanah negeri akan digugur peganggannya apabila kerajaan persekutuan ingin menukar status geran tanah freehold tersebut kepada tanah negeri. Selain itu, jika kerajaan negeri berpuas hati yang tanah tersebut akan digunakan untuk tujuan awam ia juga boleh menerbalikkan status tanah freehold tadi kepada tanah leasehold. Ianya terletak kepada budi-bicara pihak berkuasa. Kiranya jika kerajaan nak amik dia ambik juga, cuma nilai freehold lebih tinggilah dari leasehold. Sebab itu ramai yang memilih freehold.
Manakala Leasehold atau pegangan sementara adalah jenis pegangan tanah yang diserah oleh pihak berkuasa kepad individu pada tempoh-tempoh yang tertentu. Tempoh pengangan sementara ini mengikut sekyen 76 Kod Tanah Negara, 1965 tidak melebihi 99 tahun sepatutnya.
Tanah – tanah pegangan sementara ini selalunya berada didalam bentuk kumpulan iaitu “master title”, oleh kerana status hak miliknya “pelik” dan ada sekatan-sekatan tertentu, malah kebanyakkan tanah jenis leasehold ini tidak boleh dipindah milik hanya boleh ditambah sub-nama sebagai pemilik tanah leasehold. Kerana itu sebelum anda membeli tanah jenis leasehold tanya dahulu akan statusnya dulu adakah ia punyai batasan apabila digunakan untuk dijual semula, atau boleh di pindah milik pada geran individu. Tanah leasehold juga mempunyai batas jika ia di beli pada unit bumiputra.
Sebagai contoh, jika anda membeli sebuah rumah teres dua tingkat dari pemaju dan pada waktu itu anda menikmati potongan 7%-10% diskaun bumiputra, setelah beberapa tahun anda ingin pula menjualnya. Untuk harta ini anda hanya boleh menjualnya kepada individu bumiputra sahaja.
Setelah selesai mecari pembeli, langkah seterusnya anda dikehendaki meminta kebenaran kepada pihak berkuasa untuk memindah milik hartanah terbabit kepada individu lain. Proses ini memang mengambil masa yang lama; selalunya akan memakan masa 6 bulan atau lebih. Dalam tempoh ini mungkin anda akan punyai masalah dengan pembeli kerana tempoh yang lama ini memungkinkan beliau mencari alternatif lain atau sudah tidak berminat dengan harta anda.
Berbeza dengan leasehold, freehold tidak mempunyai masalah atau sekatan-sekatan keatas tanah dan nilai pasaran freehold tinggi kerana tempoh pegangannya tanpa had.
Jadi manakah pilihan anda?
Thursday 29 September 2011
OVERVIEW , LBS Bina Group Berhad
Setelah hampir 5 tahun mendiami umah 'tinggi'...sekarang terfikir nak cari landed house plak..Org kampung slalu merungut kalo dtg umah saya diaorg tak berani naik sebab tinggi sgt katanya..22 tingkat..hehe..Umah skang sy plan nk wat investment, rental kt org..Sayang nk jual sbb sy try survey market rate utk umah ni dah pn mencecah 250k..mmg tak dinafikan area Puchong cepat sgt naik..dah ramai yg xmampu nk beli umah dan tanah kat sini skang...harga umah teres kat sini pn xde yg kurang dr 300k agi dah..
Minggu lepas masa jalan2 kat Jusco Tmn Equine, ternampak ramai org kt satu kiosk. Rupanya LBS ade launching umah teres baru diaorg kt Puchong. Harganya mmg menarik..278k shj selepas Bumiputera diskaun..Ibarat cam org mengantuk disorong bantal..Apa lagi, terus sy capai satu broucher..Sampai umah sy bukak laptop then try search kat google map lokasi umah tersebut..Nampak mcm x brape jauh dari tempat keje sy kt Putrajaya..Ada potensi nak kena gi tgk nehh...hehehe...:)
Utk yg berminat nk carik umah..kat sini sy share link utk kita sama2 tgk...sharing is caring..!!
OVERVIEW , LBS Bina Group Berhad
Minggu lepas masa jalan2 kat Jusco Tmn Equine, ternampak ramai org kt satu kiosk. Rupanya LBS ade launching umah teres baru diaorg kt Puchong. Harganya mmg menarik..278k shj selepas Bumiputera diskaun..Ibarat cam org mengantuk disorong bantal..Apa lagi, terus sy capai satu broucher..Sampai umah sy bukak laptop then try search kat google map lokasi umah tersebut..Nampak mcm x brape jauh dari tempat keje sy kt Putrajaya..Ada potensi nak kena gi tgk nehh...hehehe...:)
Utk yg berminat nk carik umah..kat sini sy share link utk kita sama2 tgk...sharing is caring..!!
OVERVIEW , LBS Bina Group Berhad
Sunday 25 September 2011
PROGRAM PERUMAHAN RAKYAT 1 MALAYSIA (PR1MA)
TUJUAN
Tujuan perlaksanaan PR1MA adalah untuk meningkatkan akses golongan berpendapatan sederhana kepada perumahan kos sederhana serta menggalakkan pemilikan hartanah kediaman
LATAR BELAKANG
Penyediaan perumahan kepada setiapm lapisan masyarakat kini dilaksanakan oleh Kerajaan dan pihak swasta. Peranan pihak kerajaan lebih tertumpu kepada penyediaan kemudahan perumahan awam kos rendah bagi golongan berpendapatan rendah sementara pihak swasta pula menumpukan kepada pembangunan projek perumahan bg ketegori perumahan yg lain.
Pada masa ini terdapat jurang yg ketara dalam penyediaan rumah kategori kos sederhana dalam lingkungan harga RM150,000 hingga RM300,000 terutamanya di bandar-bandar besar seperti Kuala Lumpur, Johor Bahru dan Pulau Pinang. Kekurangan penawaran rumah kos sederhana disebabkan oleh kecenderungan pemaju-pemaju swasta membangun projek perumahan kos tinggi yang memberi pulangan yg lebih besar.
RASIONAL
Sebagai satu inisiatif strategik untuk memenuhi keperluan perumahan segolongan besar rakyat, kerajaan mengambil langkah melaksanakan PR1MA bg menyediakan rumah kos sederhana bertujuan khusus untuk mengisi jurang keperluan masyarakat dalam kumpulan berpendapatan isi rumah di bawah RM6,000 sebulan.
KAEDAH PERLAKSANAAN
Program ini akan dilaksanakan melalui kerjasama Awam Swasta (Public Private Partnership). Melalui kaedah ini, kerajaan dan pihak swasta termasuk institusi kewangan akan menggembeling tenaga dan sumber ke arah menepati matlamat menyediakan rumah yg bukan sahaja mampu dimiliki malah berkualiti demi kesejahteraan dan keselesaan para penghununya.PINJAMAN PERUMAHAN
Pembeli boleh membuat pinjaman perumahan di mana-mana bank terpilih dengan kelayakan sehingga 105%. Tambahan 5% adalah bagi membayar kos guaman dan insuran.LOKASI
Pembangunan untuk Projek PR1MA akan dibangunkan di kawasan Putrajaya, Cyberjaya, Ara Damansara (Petaling), Bandar Tun Raak (Cheras), Putra Heights (Subang Jaya), Bandar Bukit Raja (Klang), Kota Elmina (Sg. Buloh), Sg. Besi (Kuala Lumpur), Elmina Timur dan Elmina Barat (Shah Alam), Lagong Mas (Rawang), Bandar Einsdale (Seremban) dan Seremban SentralSYARAT-SYARAT WAJIB SEBELUM MEMOHON
Warganegara Malaysia21 Tahun Ke atas. Bekerja ATAU Menetap di Putrajaya. Pendapatan Isi Rumah (Bujang / Suami dan Isteri) tidak melebihi RM6,000. Pengundi Berdaftar di Parlimen Putrajaya (P.125) SYARAT-SYARAT LAIN
Pembeli hanya boleh menjual rumah yg dibeli di bawah Program ini selepas tempoh 10 tahun
Untuk melihat broucher bagi PR1MA Fasa pertama di Presint 11, Putrajaya, sila klink link berikut ;
http://www.pmo.gov.my/pr1ma/PR1MA_P11.pdf
SKIM RUMAH PERTAMAKU
Skim Rumah Pertamaku (SRP) telah diumumkan dalam Bajet 2011 oleh Kerajaan Malaysia untuk membantu golongan muda yang baru bekerja dan berpendapatan tidak lebih daripada RM3,000 sebulan utk memiliki rumah pertama mereka.
Skim ini membolehkan golongan muda untuk mendapat pembiayaan sehingga 100% daripada bank-bank terpilih utk membeli rumah pertama mereka. Ini sejajar dgn hasrat kerajaan utk meningkatkan pemilikan rumah di kalangan rakyat Malaysia.
Kriteria Kelayakan :
- Warganegara Malaysia
- Pembeli rumah pertama
- Individu berumur sehingga 35 tahun
- Pendapatan kasar peminjam/pelanggan perseorangan tidak lebih daripada RM3,000 sebulan
- Sah dalam jawatan dan bekerja dengan majikan yang sama tidak kurang daripada 6 bulan
- Secara amnya, jumlah pembayaran balik tidak boleh melebihi 1/3 daripada pendapatan bulanan. Jumlah ini boleh meningkat sehingga 50% jika sekiranya terdapat faktor-faktor tambahan pengurangan kredit yang dibenarkan dibawah polisi penajajaminan bank-bank yang terlibat.
Harta yang layak :
- Harta kediaman yang terletak dalam Malaysia
- Nilai minimum hartanah RM100,000
- Nilai maksimum hartanah RM220,000
- Dihuni oleh pemilik (pembeli mestilah menghuni kediaman berkenaan)
Keperluan pembiayaan :
- Tempoh pembiayaan tidak lebih daripada 30 tahun
- Kemudahan untuk melunaskan sahaja (tiada ciri yang memberi kemudahan untuk pengeluaran)
- Bayaran ansuran melalui potongan gaji bulanan atau arahan tetap
- Rekod simpanan (rizab kecairan untuk 3 bulan ansuran)
- Insurans/takaful kebakaran diwajibkan
Cagamas Berhad merupakan pihak yang dipertanggungjawabkan mengenai urusan Skim ini iaitu dalam memberikan kelulusan 10% tambahan untuk pinjaman 100% bagi pembelian rumah kepada mereka yang layak.
Sumber :
http://www.srp.com.my/
RUMAH PERTAMA SAYA
Tak lengkap rasenya jika tidak bercerita mengenai rumah saya sendiri. Inilah rumah yang saya beli hasil titik peluh bekerja keras selama bertahun-tahun. Rumah ni saya beli pada tahun 2006. Masa tu umur saya baru 24 tahun. Harga rumah ni RM187,000.00. Setelah ditolak 7% diskaun Bumiputera, saya hanya perlu membayar sebanyak RM173,910.00 sahaja termasuk kos guaman dan kos-kos lain yang diberikan percuma.
Lokasi rumah ni terletak di Puchong, Selangor. Sebelum membuat keputusan membeli rumah ini, saya terlebih dahulu meninjau projek-projek perumahan lain di kawasan sekitar Puchong. Target saya adalah rumah kos sederhana sekitar harga RM150,000.00 bersesuaian dgn kadar pendapatan saya ketika itu. Tak dinafikan agar sukar utk mendapatkan rumah teres dengan bajet tersebut. Jadi awal2 lagi dah set target utk cari umah samada kondominium atau apartment saja.
Hanya Tuhan yg tahu betapa terujanya saya sewaktu mendapat kunci dan pertama kali menjejakkan kaki ke rumah tersebut. Hati saya melonjak-lonjak gembira dan perasaan seolah-olah tidak percaya. Ianya merupakan pencapaian peribadi yg cukup besar buat diri saya memandangkan saya telah melalui pelbagai dugaan dan kepayahan sebelum ini. Saya dapat rasakan betapa Allah s.w.t telah membalas pengorbanan dan usaha keras saya selama ini.
Saya nekad untuk memiliki rumah sendiri di usia muda walaupun sedar risiko yang bakal saya hadapi drp tindakan tersebut. Saya terpaksa korbankan hampir sebahagian drp pendapatan bulanan bg membayar ansuran kepada pihak bank. Saya juga perlu lebih berjimat cermat dalam berbelanja dgn meletakkan keutamaan kpd pembayaran ansuran bulanan rumah terlebih dahulu.
Namun begitu, dengan memiliki rumah, ianya memberikan saya satu kepuasan dan motivasi diri untuk bekerja dengan lebih keras bg memastikan rumah tersebut kekal menjadi milik saya. Percayalah, sebaik berjaya memiliki rumah anda sendiri, secara otomatik anda akan lebih komited dan rajin bekerja. Anda akan sedar kini tanggungjawab anda semakin bertambah dengan adanya rumah tersebut.
Lokasi rumah ni terletak di Puchong, Selangor. Sebelum membuat keputusan membeli rumah ini, saya terlebih dahulu meninjau projek-projek perumahan lain di kawasan sekitar Puchong. Target saya adalah rumah kos sederhana sekitar harga RM150,000.00 bersesuaian dgn kadar pendapatan saya ketika itu. Tak dinafikan agar sukar utk mendapatkan rumah teres dengan bajet tersebut. Jadi awal2 lagi dah set target utk cari umah samada kondominium atau apartment saja.
Hanya Tuhan yg tahu betapa terujanya saya sewaktu mendapat kunci dan pertama kali menjejakkan kaki ke rumah tersebut. Hati saya melonjak-lonjak gembira dan perasaan seolah-olah tidak percaya. Ianya merupakan pencapaian peribadi yg cukup besar buat diri saya memandangkan saya telah melalui pelbagai dugaan dan kepayahan sebelum ini. Saya dapat rasakan betapa Allah s.w.t telah membalas pengorbanan dan usaha keras saya selama ini.
Saya nekad untuk memiliki rumah sendiri di usia muda walaupun sedar risiko yang bakal saya hadapi drp tindakan tersebut. Saya terpaksa korbankan hampir sebahagian drp pendapatan bulanan bg membayar ansuran kepada pihak bank. Saya juga perlu lebih berjimat cermat dalam berbelanja dgn meletakkan keutamaan kpd pembayaran ansuran bulanan rumah terlebih dahulu.
Namun begitu, dengan memiliki rumah, ianya memberikan saya satu kepuasan dan motivasi diri untuk bekerja dengan lebih keras bg memastikan rumah tersebut kekal menjadi milik saya. Percayalah, sebaik berjaya memiliki rumah anda sendiri, secara otomatik anda akan lebih komited dan rajin bekerja. Anda akan sedar kini tanggungjawab anda semakin bertambah dengan adanya rumah tersebut.
Saturday 24 September 2011
TAHUKAH ANDA....
Selamat pagi semua...
Tahukah anda di dunia ini hanya terdapat 2 komoditi yang begitu menguntungkan dan tinggi nilainya yang mampu meningkatkan kekayaan kita. Mungkin juga ada di antara kita pernah mendengar kata orang tua-tua mengenai betapa 2 komoditi ini mampu mengubah nasib mereka dan meletakkan mereka di kedudukan yang lebih tinggi berbanding orang lain.
Tak lain tak bukan, 2 komoditi yang saya maksudkan adalah ;
1) Emas
2) Tanah (hartanah)
Sejak kebelakangan ini, pelaburan emas mula mendapat perhatian maasyarakat di negara kita. Dengan kenaikan harga emas yang kian melonjak tinggi, ramai di antara kita mula sedar mengenai betapa bernilainya komoditi tersebut dari semasa ke semasa. Namun begitu, saya tidak akan menghuraikan dengan lebih lanjut berkenaan topik ini kerana apa yang ingin saya tekankan di dalam blog ini ialah berkisarkan mengenai hartanah shj.
Masyarakat dahulukala diukur kekayaan mereka berdasarkan berapa banyak tanah yang mereka miliki. Tanah merupakan aset yang cukup berharga sehingga berupaya menjadikan pemiliknya bergelar JUTAWAN dalam sekelip mata. Kita mungkin pernah membaca mengenai pemilik tanah yang dibayar pampasan oleh pihak pemaju utk memajukan tanah mereka, atau peneroka2 Felda yang mendapat imbuhan hasil titik peluh mengusahakan ladang mereka sendiri. Sudah pasti ganjaran yang mereka peroleh bkn sedkikit. Malah ada yang bernasib baik bergelar OKB serta merta.
Antara faktor yang mendorong saya menulis di sini adalah utk memberi kesedaran kpd bangsa saya sendiri mengenai kepentingan menjaga aset terpenting peninggalan nenek moyang kita ini, dan tahu menguruskannya sebaik mungkin. Suatu ketika, orang Melayu kaya dengan hartanah yang diwarisi dari nenek moyang mereka. Namun kini, saya dapat melihat ramai di antara kita yang bersikap tamak dan rambang mata, malah sanggup menjual tanah pusaka warisan tutun temurun demi kerana wang. Jika perkara seperti ini tidak dikekang, saya percaya suatu hari kelak, generasi kita pasti kehilangan warisan penting tinggalan nenek moyang mereka, malah tidak keterlaluan jika saya katakan mungkin mereka suatu hari nanti turut merempat di negara sendiri...Fikir-fikirkan..
Tahukah anda di dunia ini hanya terdapat 2 komoditi yang begitu menguntungkan dan tinggi nilainya yang mampu meningkatkan kekayaan kita. Mungkin juga ada di antara kita pernah mendengar kata orang tua-tua mengenai betapa 2 komoditi ini mampu mengubah nasib mereka dan meletakkan mereka di kedudukan yang lebih tinggi berbanding orang lain.
Tak lain tak bukan, 2 komoditi yang saya maksudkan adalah ;
1) Emas
2) Tanah (hartanah)
Sejak kebelakangan ini, pelaburan emas mula mendapat perhatian maasyarakat di negara kita. Dengan kenaikan harga emas yang kian melonjak tinggi, ramai di antara kita mula sedar mengenai betapa bernilainya komoditi tersebut dari semasa ke semasa. Namun begitu, saya tidak akan menghuraikan dengan lebih lanjut berkenaan topik ini kerana apa yang ingin saya tekankan di dalam blog ini ialah berkisarkan mengenai hartanah shj.
Masyarakat dahulukala diukur kekayaan mereka berdasarkan berapa banyak tanah yang mereka miliki. Tanah merupakan aset yang cukup berharga sehingga berupaya menjadikan pemiliknya bergelar JUTAWAN dalam sekelip mata. Kita mungkin pernah membaca mengenai pemilik tanah yang dibayar pampasan oleh pihak pemaju utk memajukan tanah mereka, atau peneroka2 Felda yang mendapat imbuhan hasil titik peluh mengusahakan ladang mereka sendiri. Sudah pasti ganjaran yang mereka peroleh bkn sedkikit. Malah ada yang bernasib baik bergelar OKB serta merta.
Antara faktor yang mendorong saya menulis di sini adalah utk memberi kesedaran kpd bangsa saya sendiri mengenai kepentingan menjaga aset terpenting peninggalan nenek moyang kita ini, dan tahu menguruskannya sebaik mungkin. Suatu ketika, orang Melayu kaya dengan hartanah yang diwarisi dari nenek moyang mereka. Namun kini, saya dapat melihat ramai di antara kita yang bersikap tamak dan rambang mata, malah sanggup menjual tanah pusaka warisan tutun temurun demi kerana wang. Jika perkara seperti ini tidak dikekang, saya percaya suatu hari kelak, generasi kita pasti kehilangan warisan penting tinggalan nenek moyang mereka, malah tidak keterlaluan jika saya katakan mungkin mereka suatu hari nanti turut merempat di negara sendiri...Fikir-fikirkan..
INTRO DARI PENULIS....
Assalamualaikum w.b.r
Salam sejahtera buat semua bloggers. Untuk makluman semua, inilah kali pertama saya menulis di blog sendiri. Blog yang saya perkenalkan khas untuk berkongsi pengalaman dan minat yang mendalam tentang rumah dan hartanah..Setelah sekian lama berhasrat utk menulis di blog sendiri, baru kini saya berpeluang merealisasikan impian tersebut..Sedikit info mengenai diri saya..saya merupakan ibu kepada 2 cahayamata..bekerja sebagai Projek Eksekutif di syarikat pemaju hartanah..merupakan graduan lulusan Sarjana Muda Kej. Awam dari salah sebuah universiti tempatan dalam negara...
Setelah 5 tahun berkecimpung dalam bidang pembinaan dan terkini bekerja dengan syarikat pemaju hartanah, ditambah pula hubby pn turut menceburi industri yang sama (dgn pengalaman lebih 10 tahun), saya rasa terpanggil untuk menulis berkenaan rumah dan hartanah yang mana merupakan kecenderungan saya semenjak dulu..Saya mendapati diri saya begitu gilakan hartanah sehingga berani mengambil risiko membeli rumah sendiri di awal usia 20-an sedangkan sy bukanlah dr keluarga senang lenang..Dalam masa yg sama, saya juga sanggup bekerja keras semata-mata mahu mengumpul wang membiayai rumah di kampung yang hampir dilelong..Dgn itu, saya kini telah memiliki 2 buah rumah hasil penat lelah selama ini..Syukur ke hadrat Illahi.. Rumah pertama di kg yg mana telah dipindah milik kpd saya memandangkn sy yg telah 'menyelamatkn' rumah tersebut drp dilelong...dan rumah kedua adalah rumah kediaman kami sekeluarga sekarang berupa sebuah servis kondominium di ibu kota.
Saya berharap dengan menulis di sini, dapat berkongsi pengetahuan dan pengalaman dengan masyarakat..juga mengharapkan agar kita dapat bersama-sama menggunakan peluang ini untuk saling bertukar idea dan fikiran kerana saya yakin di luar sana ramai yang ingin tahu berkenaan hartanah terutamanya tentang pembelian rumah. Saya juga orang baru yg masih perlu byk belajar..jadi jika ada salah dan silap saya pohon agar kita sama-sama dapat saling membantu memperbaiki diri sendiri ke arah yg lebih baik.
Marilah kita bersama-sama manfaatkan peluang ini untuk menjadi hamba Allah yang lebih berguna..berilmu..berdaya saing..bertambah KAYA dunia dan akhirat...Amin...
Salam sejahtera buat semua bloggers. Untuk makluman semua, inilah kali pertama saya menulis di blog sendiri. Blog yang saya perkenalkan khas untuk berkongsi pengalaman dan minat yang mendalam tentang rumah dan hartanah..Setelah sekian lama berhasrat utk menulis di blog sendiri, baru kini saya berpeluang merealisasikan impian tersebut..Sedikit info mengenai diri saya..saya merupakan ibu kepada 2 cahayamata..bekerja sebagai Projek Eksekutif di syarikat pemaju hartanah..merupakan graduan lulusan Sarjana Muda Kej. Awam dari salah sebuah universiti tempatan dalam negara...
Setelah 5 tahun berkecimpung dalam bidang pembinaan dan terkini bekerja dengan syarikat pemaju hartanah, ditambah pula hubby pn turut menceburi industri yang sama (dgn pengalaman lebih 10 tahun), saya rasa terpanggil untuk menulis berkenaan rumah dan hartanah yang mana merupakan kecenderungan saya semenjak dulu..Saya mendapati diri saya begitu gilakan hartanah sehingga berani mengambil risiko membeli rumah sendiri di awal usia 20-an sedangkan sy bukanlah dr keluarga senang lenang..Dalam masa yg sama, saya juga sanggup bekerja keras semata-mata mahu mengumpul wang membiayai rumah di kampung yang hampir dilelong..Dgn itu, saya kini telah memiliki 2 buah rumah hasil penat lelah selama ini..Syukur ke hadrat Illahi.. Rumah pertama di kg yg mana telah dipindah milik kpd saya memandangkn sy yg telah 'menyelamatkn' rumah tersebut drp dilelong...dan rumah kedua adalah rumah kediaman kami sekeluarga sekarang berupa sebuah servis kondominium di ibu kota.
Saya berharap dengan menulis di sini, dapat berkongsi pengetahuan dan pengalaman dengan masyarakat..juga mengharapkan agar kita dapat bersama-sama menggunakan peluang ini untuk saling bertukar idea dan fikiran kerana saya yakin di luar sana ramai yang ingin tahu berkenaan hartanah terutamanya tentang pembelian rumah. Saya juga orang baru yg masih perlu byk belajar..jadi jika ada salah dan silap saya pohon agar kita sama-sama dapat saling membantu memperbaiki diri sendiri ke arah yg lebih baik.
Marilah kita bersama-sama manfaatkan peluang ini untuk menjadi hamba Allah yang lebih berguna..berilmu..berdaya saing..bertambah KAYA dunia dan akhirat...Amin...
Subscribe to:
Posts (Atom)